Če oddajate lastniško stanovanje v Sloveniji
Ali je oddajanje stanovanj v Sloveniji dober ROI glede na vrednost stanovanja?
Kako lahko lastniki stanovanj v pri nas izboljšajo letni ROI s pomočjo najemnin?
Če oddajate stanovanje v Sloveniji, potem je ta zapis namenjen vam.
Moje ime je Jan Petrovič in v lasti imam nepremičninsko agencijo Petro Deluxe.
Ukvarjamo se s posredovanjem nepremičnin v Sloveniji in Združenih Arabskih Emiratih.
Danes bom razložil, zakaj stojim za tem, da oddajanje nepremičnin v Sloveniji ni dobra naložba (v primerjavi z alternativno opcijo – oddajanjem v Dubaju).
Zadnjih nekaj let sem večino svojega časa preživel na relaciji Ljubljana – Dubaj.
“Lahko trdim, da je Dubajski trg investicijskega vidika veliko bolj dobičkonosen za vlagatelje, kot je trg v Ljubljani.”
*Opomba: Danes govorim samo o nakupu nepremičnine z investicijskega vidika. Če gledamo nepremičnino za svoj življenjski slog, upoštevamo druge faktorje pri nakupu.
Kaj so glavne razlike nepremičninskega trga v Dubaju in Ljubljani?
Poglejmo primer investicije v nepremičnino s 350.000€.
Cena stanovanja: 350.000€
Ljubljana 🇸🇮
Dubaj 🇦🇪
Velikost stanovanja
85 m2
120 m2
Dohodek od najemnin
1200€ / mesec
2000€ / mesec
Najemnik plačuje najemnino
mesečno
letno
Dohodnina od dohodka iz oddajanja premoženja
25% minus 10% normiranih stroškov
0%
Povprečen letni NETO ROI
3,2%
6,9%
*Zgoraj so napisane okvirne številke za boljšo predstavo. Za natančne izračune bi morali primerjati dve konkretni nepremičnini.
“Priporočal bi, da se vsak investitor v slovenske nepremičnine vsaj informira o dubajskem nepremičninskem trgu.”
Če vas zanima več, se prijavite na spoznavni klic.
Po tem klicu boste lahko sprejeli informirano odločitev, ali je nadaljne razmišljanje o investiciji na dubajskem trgu smiselno v vašem primeru.
Na klicu lahko pogledava tudi:
- Konkretne primere stanovanj v Sloveniji in Dubaju
- Konkretne cene stanovanj v Sloveniji in Dubaju
- Konkretne cene najemnin v Sloveniji in Dubaju
- Davke in zakonske postopke
- Transakcijske račune in ostale pravne zadeve
Izpolnite obrazec spodaj in se prijavite na brezplačni spoznavni klic ter pridobite več informacij o dubajskem trgu
