Nepremičninska agencija — Slovenija
Nepremičnine vSloveniji sPetro Deluxe
Petro Deluxe je vaša nepremičninska agencija v Sloveniji. Pomagamo vam pri nakupu, prodaji in oddaji nepremičnin — od prvega ogleda do vpisa v zemljiško knjigo. Z licenciranim posredovanjem, pravno varnostjo in poznavanjem lokalnega trga poskrbimo, da je vaša odločitev premišljena in postopek brez zapletov.
Kje delujemo
Zakaj Petro Deluxe
Zakaj Petro Deluxe?
Kaj dobite, ko delate z nami:
Doma na slovenskem trgu.
- 01Licencirano nepremičninsko posredovanjeLicenca št. 03299.
- 02Pravna varnost skozi celoten postopekPregled pravnega stanja nepremičnine, priprava pogodb s strani našega odvetnika in pravna podpora do zaključka posla.
- 03Profesionalna predstavitev in maksimalna izpostavljenostProfesionalno fotografiranje in video, priprava oglasa ter oglaševanje na več vodilnih nepremičninskih portalih.
- 04Realno vrednotenje in poznavanje lokalnega trgaSvetovanje glede tržne vrednosti in optimalne prodajne strategije od začetka do konca.
- 05Davčno svetovanje in vodenje davčnega postopkaPojasnimo davčne obveznosti ter vas vodimo skozi postopek odmere in plačila davkov, povezanih s prodajo nepremičnine.
- 06Celotna koordinacija postopka do notarjaPripravimo potrebno dokumentacijo, koordiniramo podpis pogodbe ter vas vodimo skozi postopke pri notarju in druge potrebne formalnosti.
- 07Primopredaja in prepis lastništvaPripravimo primopredajni zapisnik ter pomagamo pri prenosu oziroma ureditvi razmerij za elektriko, vodo, komunalo in druge storitve.
- 08Osebna podpora tudi po zaključku poslaHranimo dokumentacijo in smo vam na voljo skozi celoten postopek ter tudi po uspešno zaključeni prodaji.
Rising Star
A | STAR Awards 2025
Spoznajte ustanovitelja
Jan Petrovič
Ustanovitelj & nepremičninski posrednik
Mag. prav. in manag. neprem. · Št. licence: 03299
Nagrajeni strokovnjak
Rising Star — International Investment Advisory
A | STAR Awards 2025
- 2021Pridobil licenco za nepremičninskega posrednika v Sloveniji (št. 03299).
- 2023Mednarodne izkušnje na enem najzahtevnejših nepremičninskih trgov na svetu — delo v agenciji Sterling Boulevard.
- Ustanovitev agencije Petro Deluxe.
- 2024Pridružitev eni največjih mednarodnih agencij, Ax Capital — vpogled v najrazličnejše investicijske priložnosti.
- 2025Nagrada Rising Star – International Investment Advisory na A | STAR Awards.
Video
Nepremičnine v sliki
Kje delujemo
Po vsej Sloveniji.
Kaj preverimo pred nakupom
- — Zemljiškoknjižno stanje in morebitna bremena
- — Gradbeno in uporabno dovoljenje
- — Energetska izkaznica
Stroški nakupa
Pri nakupu nepremičnine v Sloveniji računajte na naslednje stroške
Natančen izračun pripravimo za vsak posamezen primer — davčna obravnava je odvisna od vrste nepremičnine in prodajalca.
Kako vam lahko pomagamo
Nakup za bivanje
Kako vam lahko pomagamo
Nakup za oddajo
Kako vam lahko pomagamo
Prodaja nepremičnine
Financiranje
Hipotekarni kalkulator
Ocenite mesečni obrok za vašo nepremičnino v Sloveniji. Pomagamo vam urediti financiranje pri vodilnih bankah v ZAE.
Mesečni obrok
2084 €
na mesec, 25 let
- Polog (25%)
- 125.000 €
- Znesek posojila
- 375.000 €
- Skupaj obresti
- 250.312 €
- Skupni strošek
- 625.312 €
* Informativni izračun. Dejanski pogoji so odvisni od banke in profila kupca.
Postopek
Kakšen je postopek?
Postopek prilagodimo temu, ali kupujete ali prodajate. Skupno vsem je, da pred podpisom uredimo dokumentacijo, ki obsega:
Dokumenti
- Osebni dokument
- Zemljiškoknjižni izpisek
- Energetska izkaznica
- Gradbeno in uporabno dovoljenje (kjer je potrebno)
Spoznamo vaše želje, proračun in časovnico. Če prodajate, pripravimo realno oceno tržne vrednosti na podlagi primerljivih prodaj in stanja nepremičnine. Če kupujete, opredelimo iskalni profil in vas obveščamo o ustreznih ponudbah.
Mnenja strank
Zaupanje, ki ga gradimo
z vsako naložbo.
Na podlagi 29 ocen — Google
Jan je izjemno prijazen in komunikativen, saj odgovori na vsa vprašanja glede nakupa stanovanja. Poda tudi strokovni nasvet in pomaga od začetka do konca nakupa.
JJanja Ribič
Pri nakupu stanovanja smo imeli srečo, da je bila posrednica agencija Petro Deluxe. Vse pohvale za Petro Deluxe in njene zaposlene. Priporočam za vsak nakup ali prodajo. Še enkrat hvala, veliko sreče in uspeha.
AAdmir Balić
Storitev na petih zvezdicah! Njihovo strokovno znanje, vodenje in osebni pristop so presegli vsa pričakovanja. Pozorno so prisluhnili mojim potrebam in ponudili izjemne možnosti, zaradi česar je bil nakup povsem enostaven. Toplo priporočam!
GGiviko Charkhalashvili
Highly recommend this real estate agency for their exceptional service! The team's expertise and dedication shine through in every interaction. Their attention to detail and commitment to finding the perfect property exceeded my expectations. A five-star experience!
SShota Bekaia
This real estate agency sets the bar high! Their professionalism, market expertise, and unwavering support throughout the buying process were remarkable. They truly prioritize their clients' needs, resulting in a flawless experience. Highly recommended without hesitation!
GGiorgi Chkhaidze
Me and Jan have been doing business for years with Damac successfully and I really admire his professionalism and dedication to clients. Absolutely brilliant man in his field.
JJason Valthaty
Jan successfully lead me to buying a property in Dubai Motor City by Sobha. The process was done smoothly and professionally.
AAiah Torrecarion
Dubai Deluxe helped me plan the perfect Dubai vacation, and also gave me useful information on the Dubai real estate market and answer all my questions.
MMarko Kotnik
Dubai Deluxe is a great agency for the best A-Z experience with investment, business or leisure travel to Dubai!
AAladin Hadzic
Blog & nasveti
Vpogledi v slovenski trg
Nasveti2026
Kaj preveriti pred nakupom nepremičnine v Sloveniji
Zemljiškoknjižno stanje, bremena, služnosti in uporabno dovoljenje — kaj mora biti urejeno, preden podpišete.
Prodaja2026
Kako pripraviti nepremičnino na prodajo
Realno vrednotenje, energetska izkaznica in profesionalna predstavitev — kaj najbolj vpliva na končno ceno.
Stroški2026
Koliko stane nakup nepremičnine — poleg cene same
Davek na promet nepremičnin, notar, sodne takse in provizija. Pregled vseh stroškov, ki jih je dobro poznati vnaprej.
Kontakt
Naredimo prvi korak skupaj.
Razmišljate o nakupu ali prodaji nepremičnine v Sloveniji? Izpolnite obrazec in kontaktirali vas bomo v najkrajšem možnem času za brezplačen in neobvezujoč posvet.