Luksuzna novogradnja v Zadobrovi – ekskluzivna končna vrstna hiša s prostorno parcelo

Opis nepremičnine:
V mirnem in urejenem okolju Zadobrove posredujemo pri prodaji izjemne novogradnje – končne enote vrstne hiše v sklopu štirih hiš. Ta enota izstopa s svojo prostornostjo, zasebnostjo ter velikostjo parcele, zaradi česar se po občutku skorajda enači s samostojno hišo.

Hiša je na voljo v 4. gradbeni fazi.

Osnovni podatki:

• Skupna površina: 230,1 m2
  • Notranja površina: 179,3 m2
  • Terasa: 50,8 m2
• Pokrito parkirišče: 42,2 m2
• Etaže: Pritličje in nadstropje

Sodobna zasnova in arhitektura:

Hiša je zasnovana v modernem slogu z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Visoki stropi, predvsem v dnevnem prostoru, kjer segajo kar do 3,5 m, ustvarjajo občutek odprtosti in prostornosti. Prostori so obrnjeni na sončne strani (zahod, vzhod in jug), zaradi česar je hiša izredno svetla in prijetna za bivanje.

Razporeditev prostorov:

• Pritličje (93,6 m2):

  • Predprostor: 10,1 m2
  • Shramba 1: 18,3 m2
  • WC: 5,3 m2
  • Kabinet: 7,4 m2
  • Dnevno-bivalni prostor: 50,3 m2
  • Špajza: 2,2 m2

• Nadstropje (85,7 m2 + terasa 50,8 m2):

  • Hodnik: 8,8 m2
  • Kabinet (savna): 4,6 m2
  • Kopalnica: 4,7 m2
  • Spalnica: 15,1 m2
  • Fitnes: 14,1 m2 (možni še 2 otroški sobi)
  • Utility: 5,6 m2
  • Kopalnica: 4,4 m2
  • Soba 1: 11,6 m2
  • Soba 2: 11,6 m2

Lokacija in okolje:
Hiša je del manjše soseske 22 hiš, ki skupaj tvorijo moderno in varno zaprto naselje. Lokacija je idealna za družine, saj omogoča neposredno bližino vse potrebne infrastrukture (OŠ Zadobrova, vrtec Miškolin, LPP končna postaja, Mercator…) in hkrati ponuja dostop do zelenih sprehajalnih poti.

Posebnosti:

• Hiša se prodaja kot last fizične osebe, kar pomeni, da pri nakupu ni dodatnega DDV-ja.
• Moderna in prostorna zasnova z visoko stopnjo zasebnosti.
• Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec poravna strošek davka na promet nepremičnin (2%) od prodajne cene. Kupec NE plača dodatno agencijske provizije.

V priloženem videu si lahko ogledate točno razporeditev prostorov in hišo v celoti.

Za več informacij ali termin ogleda nas kontaktirajte na 040772980.

Dobrodošli, da si ogledate ta čudovit dom v živo in začutite njegov čar!