Na Orlovi ulici ob Dolenjski cesti v Ljubljani oddamo lokal s prelepo zunanjo teraso z naravno senco.

Lokacija je izvrstna. Do centra mesta je peš hoje 10 min., nahaja se ob zelo tranzitni cesti, veliko dnevnega prometa poteka mimo lokala, kar se lahko izjemno izkoristi.

Lokal ponuja novejši in urejen notranji del, pokrito teraso, leta 2021 pa je zunanji del pridobil nov podest (cca. 100m2), kjer so spomladanski in jesenjski sončni dnevi idilični, poleti pa kostanji omogočajo umik pred vročino.

Lokalu pripada tudi velik prostor za parkiranje strank (cca. 100 m2).

Zunanja kapaciteta je do 200 ljudi, notranja pa cca. 25 ljudi.

NOTRANJI PROSTORI: 86, 48 m2:

• Prostor – bife: 37, 80m2
• Priročno skladišče: 4,36 m2
• Sanitarije moški in ženski: 17, 27 m2
• Kletni predprostor: 10,55 m2
• Klet – skladišče: 16,50 m2

ZUNANJI PROSTORI: 371,00 m2:

• Pokriti prostor pred bifejem: 16,00 m2
• Letni vrt (zgornji): 112,00 m2
• Letni vrt (spodnji) – souporaba: 143,00 m2
• 1/2 parkirnega prostora: 100 m2

Prostor se oddaja delno opremljen.

Lokal ima že več kot 100 letno zgodovino. Veliko let je bila na temu mestu izjemno znana gostilna, sčasoma pa se je to spremenilo v lokal.

NAJEMNINA: 1.400 EUR/mesec

VARŠČINA: 1.400 EUR

Pogoj za najem je, da najemnik lastniku povrne stroške oddaje v višini 1 mesečne najemnine.

Dobrodošli na ogledu.